1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
武蔵野市
76.7万円/㎡
前年比-8.9%
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テラス武蔵野桜堤
東京都武蔵野市桜堤一丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩18分
2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
7,604万円
86.0万円/㎡
4,295
6,501
8,707
10,913
AI査定結果
推定相場価格
7,604万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,501万円〜8,707万円
73.5万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月15日
テラス武蔵野桜堤
8,280万円（93.6万円/㎡）/ 7階 / 88.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 8,280万円 | 93.6万円 | 7階 | 88.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/12 | 8,480万円 | 95.9万円 | 7階 | 88.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 5,490万円 | 64.2万円 | 3階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 5,590万円 | 65.4万円 | 3階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 5,790万円 | 67.7万円 | 3階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,990万円 | 70.1万円 | 3階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 4,980万円 | 58.2万円 | 3階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,100万円 | 59.6万円 | 3階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 5,500万円 | 62.9万円 | 7階 | 87.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | テラス武蔵野桜堤 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 8,280万円 | 93.6万円 | 88.42㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/19 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 5,999万円 | 72.3万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/13 | テラス武蔵野桜堤II 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,180万円 | 80.4万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/04 | グローリオ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 東小金井駅12分 | 6,380万円 | 93.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/05 | ドメイン武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅15分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/17 | オーベル武蔵野 武蔵野市関前四丁目 | 武蔵境駅26分 | 4,980万円 | 71.2万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ガーデニア武蔵野 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅16分 | 6,900万円 | 73.5万円 | 93.93㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/09 | 武蔵野ハウス 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅7分 | 5,680万円 | 74.6万円 | 76.15㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/08 | プラネ武蔵境 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅9分 | 5,600万円 | 82.6万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/15 | ライネスハイム武蔵野 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅18分 | 5,980万円 | 72.2万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/16 | 藤和シティホームズ武蔵野関前 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅17分 | 6,280万円 | 74.3万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、武蔵野市では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は武蔵野市の平均と比較して22%割高です。